Torre X X

Trattandosi di un intervento multifunzionale ad uso misto, abbiamo trovato interessante proporre l’idea di una torre a pianta libera che potesse facilmente adattarsi a qualsiasi tipo di funzione (residenziale, alberghiera, uffici, etc.). La scelta della tipologia a torre risulta interessante per segnare un importante “landmark” verticale che diventa il simbolo di tutto l’intervento a scala urbana. La città di Pordenone presenta già l’esistenza di vari edifici alti 14-15 piani in posizione semicentrale, per cui non appare anomalo, rispetto al contesto urbano, proporre una torre mista anche in quest’area di intervento più periferica.  A nord della città iniziano le pendici montuose delle Dolomiti e delle Alpi Carniche. A nord dell’area di intervento per esempio sono visibili il Cimone Palantina a quota 2190 m e la Cima Lastè a quota 2770 m del Gruppo Presanella in provincia di Pordenone. La scelta di un alto edificio verticale permette di realizzare delle residenze nei piani alti che hanno una vista panoramica verso le alte montagne a nord.

Il progetto prevede di concentrare tutte le funzioni richieste in un unico edificio a torre di 21 piani per un’altezza complessiva di 79,45 metri. Per salire in altezza e caratterizzare l’intervento abbiamo previsto due giardini in quota, uno al 5° piano e uno al 15° piano che suddividono la torre in tre volumi sovrapposti che ospitano funzioni differenti.

Il primo blocco si sviluppa dal primo al quarto piano ed ospita le funzioni wellness, fitness ed uffici. Essendo il corpo basso della torre abbiamo preferito dedicarlo alle funzioni che meno possono godere della vista in altezza del paesaggio.

Il secondo blocco ospita 9 piani di funzione alberghiera dal sesto al quattordicesimo piano. Il giardino del quinto piano sarà a servizio dell’albergo per spazi di relax e colazione all’aperto con vista panoramica.

Il terzo blocco contiene le funzioni residenziali dal sedicesimo al ventesimo piano. Il giardino del quindicesimo piano è previsto come giardino condominiale comune della parte residenziale per relax e gioco dei bambini.

 

L’ultimo piano è dedicato agli impianti della torre oltre a una parte per i soggiorni a doppia altezza dei duplex dell’ultimo piano. Altri locali impianti sono posizionati nel primo piano interrato a parcheggi e sopra gli spazi commerciali.

La maggior parte dei grattacieli può adattarsi ad ospitare qualsiasi tipo di funzione nei vari piani dell’edificio. Questo è uno dei motivi principali di questa scelta tipologica. Per avere la migliore efficienza di uso dello spazio e di flessibilità, essi sono composti spesso da una forma compatta quadrata con un core centrale e strutture nelle facciate esterne. Ciò consente di non avere pilastri intermedi e di poter ospitare qualsiasi funzione, non avendo vincoli strutturali in mezzo né vincoli impiantistici particolari.

Sono previste tre tipologie di balconi molto aggettanti che si alternano nello sviluppo verticale per creare uno sviluppo dinamico verso l’alto delle forme architettoniche.